Appartement Caen 4 pièces 90 m2 + balcon

A découvrir sans plus tarder :

Au sein d'une copropriété à taille humaine de 47 lots d'habitation et de standing à proximité immédiate des commerces et des commodités, livrée en 2024 et aux normes RT 2012, appartement T3 en rez-de-jardin de deux chambres avec deux places de stationnement et une cave.

Chauffage individuel avec thermostat connecté, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, placards aménagés, douche à l'italienne, WC suspendu, faibles charges de copropriété.

Prestations de qualité, cuisine aménagée et en partie équipée.

Profitez de la disponibilité de l'ancien, avec les avantages du neuf ! Frais de notaire réduits !

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Appartement au coeur du bas de VENOIX

Découvrez ce superbe appartement de 92 m2, idéalement situé au coeur de Venoix, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien rare allie charme, confort et fonctionnalité, tout en offrant une belle opportunité de personnalisation pour répondre à vos goûts et envies.

Les Atouts de l'appartement:
+ Deux chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour chacun.
+ Un salon-séjour chaleureux de 37 m2, pour des moments conviviaux en toute saison.
+ Bonne distribution pour le côté pratique du logement
+ Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bain de soleil ou d'un café en extérieur.
+ des annexes précieuses: une place de parking en extérieur et une cave privative pour le confort de vie.
+ Une copropriété très bien entretenue, qui garantit un cadre de vie agréable et sans souci.

Ne manquez pas ce coup de coeur ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Guy Hoquet Caen Rive Droite au 02-31-71-25-50

Calvados (14) - IFS

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Idéalement situé au pied des commerces, des transports en commun (tram, bus...) et avec un accès rapide au périphérique.
Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux de 90m², au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux donnant sur un grand balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres équipées de placards, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparés.

Un grand garage en sous-sol de plus de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ou de stockage.

Chauffage individuel électrique.

Contact : Manon ROMAIN 06.11.92.76.55
Agent commercial immatriculé 904458932 au RSAC de Caen - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr